Ziano Piacentino Seminò Castle Val Tidone

About the Property

Ziano Piacentino-Seminò: Dama RE offers for sale a Castle in Val Tidone. In a dominant position, the Castle with medieval origins, is located on a gentle slope and tells a story that begins around the year 1000. It belonged to Federico II and later to the noble family of Leccacorvi and to the Marquis Malvicini Fontana, an aristocratic family from Piacenza. The Castle is surrounded by a land of about 17,000 sqm divided into portions classified among orchards, vineyards and arable land, only a part is protected by cultural and environmental heritage. The Castle has a total area of 1,200 sqm and is composed of a habitable part and two parts to be redeveloped including a farmhouse. The property is divided into three floors arranged as follows: - ground floor: a majestic staircase leads to a porch in the center of the castle where there are a living room with kitchen and bathroom, a second living room, a bedroom and two other rooms for laundry use; to follow, two small apartments respectively with one bedroom; - first floor: a characteristic loggia with seven arches that leads to two large living rooms, followed by a kitchen and a bedroom with bathroom; - second floor: three large bedrooms and a bathroom. In the basement there are four cellars and a characteristic chapel. The part of the castle to be redeveloped consists of: - ground floor: one large room, a closet and a well; - first and second floor: a large room and two communicating rooms. The farmhouse to be redeveloped, located on the side of the castle, is composed as follows: - ground floor: three large communicating cellars, large storage room and a wood store; - first floor: six communicating rooms via two independent entrances; - second floor: large attic connected internally with the first floor. The farmhouse and most of the surrounding land is not protected by cultural heritage and therefore it is possible to build a swimming pool. The castle is declared of great artistic and historical interest, the surrounding valley has a strong vocation for the production of wines since the 1950s such as Gutturnio D. O. C. obtained from Barbera and Bonarda grapes as well as an excellent Malvasia, Ortrugo, Pinot Grigio, Muller Thurgau and Chardonnay. Ziano Piacentino-Seminò: Dama RE propone in vendita castello in Val Tidone. In una posizione dominante, adagiato su un dolce pendio, il castello, di origine medioevale, racconta una storia che inizia intorno all’anno 1000. Appartenuto a Federico II successivamente alla nobile famiglia dei Leccacorvi e ai Marchesi Malvicini Fontana, aristocratica famiglia piacentina. Il Castello è circondato da un terreno di circa 17.000 mq divisi in più porzioni classificate tra frutteti, vigneti e seminativi, solo una parte è tutelata dai beni culturali ed ambientali. Il Castello ha una superficie totale di mq 1.200 ed è composto da una parte abitabile e da due parti da riqualificare compresa una cascina. La proprietà si compone di tre piani disposti come segue: - piano terra: una maestosa scalinata conduce ad un portico al centro del castello dove si accede ad un salone con cucina e bagno, un secondo salone, una camera e altre due stanze ad uso lavanderia; a seguire due piccoli appartamenti rispettivamente con una camera da letto; - piano primo: da caratteristico loggiato a sette arcate si accede a due ampi saloni, a seguire troviamo una cucina e una camera con bagno; - piano secondo: tre grandi camere e un bagno. Al piano seminterrato ci sono quattro cantine ed una caratteristica cappella. La parte di castello da riqualificare è composta da: - piano terreno: unica grande stanza, un ripostiglio e un pozzo; - piano primo e secondo: una grande stanza oltre a due comunicanti. La cascina da riqualificare, posizionata lateralmente al castello è composta come segue: - piano terra: tre grandi cantine comunicanti, ampio ripostiglio e un deposito per la legna; - piano primo: sei stanze comunicanti tramite due ingressi indipendenti; secondo piano: grande soffitta collegata internamente con il piano primo. La cascina e gran parte del terreno circostante non è tutelata dai beni culturali è pertanto possibile realizzare una piscina. Il castello è dichiarato di grande interesse artistico e storico, la valle circostante ha forte vocazione per la produzione di vini fin dagli anni ’50 tra i quali Gutturnio D. O. C. ottenuto da uve Barbera e Bonarda oltre ad un ottima Malvasia, l’Ortrugo, Pinot Grigio, Muller Thurgau e Chardonnay. DAMA RE nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha sede a Milano in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell’ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.