19th Century Château With 17th 18th Century Outbuildings And A 4 Hectare Wooded Park Burgundy,Beau

About the Property

This rare, historic 4.34-hectare estate, nestled at the foot of UNESCO-listed vineyards and just minutes from Beaune, combines heritage, nature, and timeless elegance. Originally owned by the Champy family, one of Burgundy’s oldest wine houses renowned for its Grand Cru wines, the estate comprises three main buildings: the 19th-century château, the 18th-century farmhouse, and the 17th-century hunting lodge. Together, they offer 1,011 m² for the château and 346 m² of outbuildings, including 196 m² of converted living space, totaling 15 bedrooms spread across the buildings. The well-maintained estate retains its original charm and noble features while offering impeccable modern comfort. The château’s entrance steps are surmounted by a canopy attributed to Gustave Eiffel, a stylish and historically significant touch. The existing infrastructure allows for immediate operation or large-scale residential use: professional kitchens, a fitness room, a laundry room, Burgundy-style wine cellars, and dedicated technical spaces. A barn of approximately 200m² of floor space, currently used as a workshop and storage area, offers potential for further expansion or renovation. The English-style park, crossed by a stream and springs, offers a peaceful and inspiring setting. Ancient and rare trees stand majestically, while local wildlife (deer and their fawns, squirrels, and wild ducks) naturally enlivens the landscape. In a sunny clearing, the southwest-facing swimming pool invites you to swim and relax. Ideally located 10 minutes from the A6 motorway exit, 15 minutes from Beaune train station, and 1 hour 30 minutes from Lyon airport, and only 5 minutes from Meursault, with gourmet shops nearby, the estate enjoys a strategic location in the heart of a region renowned worldwide for its prestigious wines, gastronomy, and cultural heritage. This property represents a rare opportunity, suitable for investors wishing to develop a project involving gîtes, high-end bed and breakfast accommodations, or private use for prestigious events, as well as for individuals seeking a prestigious family residence. The entire property is complete and functional, ready to accommodate all your projects. Such an opportunity is rare. For more information, please contact us. Ce domaine historique rare de 4,34 hectares, situé aux pied des vignobles classés à l’UNESCO et à quelques minutes de Beaune, conjugue patrimoine, nature et élégance intemporelle. A l’origine propriété de la famille CHAMPY, l’une des plus anciennes maisons de vin de Bourgogne reconnue pour ses grands crus, le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château du 19 ème siècle, la longère du 18 ème siècle et le pavillon de chasse du 17 ème siècle. Ensemble, ils offrent 1042 m2 pour le château et 346 m2 de dépendances, dont 196 m2 aménagés, et totalisent 15 chambres réparties sur l’ensemble des bâtiments. Le domaine bien entretenu conserve le charme et les éléments nobles d’origine, tout en offrant un confort moderne irréprochable. La façade du château est surmontée d’une marquise attribuée à Gustave Eiffel, rappel historique et élégant. Les infrastructures existantes permettent une exploitation immédiate ou un usage résidentiel d’envergure : cuisines professionnelles, salle de fitness, pièce lingerie, caves bourguignonnes, espaces techniques dédiés. Un grange d’environ 200m2 au sol, actuellement utilisée en atelier et stockage, offre un potentiel d’extension ou de réaménagement complémentaire. Le parc à l’anglaise, traversé par un ruisseau et des sources, offre un cadre paisible et inspirant. Des arbres centenaires et rares se dressent avec majesté, tandis que la faune locale (biches et leurs petits, écureuils et canards sauvages) anime naturellement ce décor. Dans une clairière ensoleillée, la piscine exposée sud-ouest invite à la baignade et aux moments de détente. Idéalement situé à 10 minutes de la sortie de l’A6, à 15 minutes de la gare de Beaune, à 1H30 de l’aéroport de Lyon, et à seulement 5 minutes de Meursault, avec commerces de bouche à proximité, le domaine bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d’une région mondialement reconnue pour ses vins prestigieux, sa gastronomie et son patrimoine culturel. Cette propriété constitue une opportunité rare, adaptée aussi bien aux investisseurs souhaitant développer un projet de gîtes, chambres d’hôtes haut de gamme ou privatisation pour évènements de prestige, qu’aux particuliers en quête d’une résidence familiale d’exception. L’ensemble est complet et fonctionnel, prêt à accueillir tous vos projets; une telle opportunité se rencontre rarement. Pour plus d’informations, contactez-nous. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/