Château XVIII – Eleganz Und Kulturerbe Im Herzen Eines 18 Hektar Großen Weinguts

About the Property

Between the Dordogne and Saint-Emilion, this magnificent 18th-century castle, listed as a listed building, embodies the refinement of the French art of living. Upon entering, a majestic Louis XVI gate opens onto a perfectly symmetrical main courtyard, framed by two pavilions and period outbuildings. The main building, imbued with charm and authenticity, offers vast reception areas: an elegant dining room, a bright living room, and a large family kitchen. An adjoining guest house has its own living room, a dining room, and two comfortable bedrooms. Upstairs, three bedrooms with their own bathrooms complete the main building, while a fourth bedroom remains to be furnished. The landscaped park surrounds the residence and is enhanced by a swimming pool that invites relaxation. The estate covers 18 hectares, including 8 hectares of vines in production (50% red, 50% white) with the possibility of planting an additional 5 hectares. The renovated vat room, equipped with a thermoregulation system, and the caretaker’s house add comfort and functionality. A rare place, combining prestige, authenticity and potential, ideal for a family home, a wine estate or an exceptional hospitality project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information] » Entre la Dordoña y Saint-Émilion, este magnífico castillo del siglo XVIII, declarado monumento histórico, encarna el refinamiento del arte de vivir francés. Al entrar, una majestuosa puerta Luis XVI se abre a un patio principal perfectamente simétrico, enmarcado por dos pabellones y dependencias de época. El edificio principal, rebosante de encanto y autenticidad, ofrece amplios espacios de recepción: un elegante comedor, una luminosa sala de estar y una gran cocina familiar. Una casa de invitados contigua cuenta con su propia sala de estar, comedor y dos cómodos dormitorios. En la planta superior, tres dormitorios con sus respectivos baños completan el edificio principal, mientras que un cuarto dormitorio queda por amueblar. El parque ajardinado rodea la residencia y se complementa con una piscina que invita al relax. La finca abarca 18 hectáreas, incluyendo 8 hectáreas de viñas en producción (50 % tintas, 50 % blancas) con la posibilidad de plantar 5 hectáreas adicionales. La sala de cubas renovada, equipada con un sistema de termorregulación, y la casa del conserje añaden comodidad y funcionalidad. Un lugar excepcional que combina prestigio, autenticidad y potencial, ideal para una vivienda familiar, una bodega o un proyecto hotelero excepcional. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [hidden information] » Zwischen der Dordogne und Saint-Emilion verkörpert dieses prächtige, denkmalgeschützte Schloss aus dem 18. Jahrhundert die Raffinesse der französischen Lebenskunst. Beim Betreten öffnet sich ein majestätisches Tor im Stil Ludwigs XVI. zu einem perfekt symmetrischen Haupthof, der von zwei Pavillons und historischen Nebengebäuden eingerahmt wird. Das Hauptgebäude, voller Charme und Authentizität, bietet großzügige Empfangsbereiche: ein elegantes Esszimmer, ein helles Wohnzimmer und eine große Familienküche. Ein angrenzendes Gästehaus verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Im Obergeschoss vervollständigen drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern das Hauptgebäude, während ein viertes Schlafzimmer noch eingerichtet werden muss. Der Landschaftspark umgibt die Residenz und wird durch einen Swimmingpool verschönert, der zum Entspannen einlädt. Das Anwesen erstreckt sich über 18 Hektar, darunter 8 Hektar Weinreben (50 % Rotwein, 50 % Weißwein) mit der Möglichkeit, weitere 5 Hektar anzupflanzen. Der renovierte, mit einem Wärmeregulierungssystem ausgestattete Kellerraum und das Hausmeisterhaus bieten Komfort und Funktionalität. Ein seltener Ort, der Prestige, Authentizität und Potenzial vereint ideal für ein Familienhaus, ein Weingut oder ein außergewöhnliches Hotelprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information] » Entre Dordogne et Saint-Émilion, ce magnifique château du XVIII siècle, inscrit à l’ISMH, incarne le raffinement de l’art de vivre à la française. Dès l’entrée, une majestueuse grille Louis XVI ouvre sur une cour d’honneur parfaitement symétrique, encadrée de deux pavillons et de dépendances d’époque. Le corps principal, empreint de charme et d’authenticité, offre de vastes espaces de réception : une élégante salle à manger, un salon lumineux et une grande cuisine familiale. Une maison d’amis attenante dispose de son propre séjour, d’une salle à manger et de deux chambres confortables. À l’étage, trois chambres avec leurs salles de bains complètent la partie principale, tandis qu’une quatrième chambre reste à aménager. Le parc paysager ceint la demeure et s’agrémente d’une piscine qui invite à la détente. Le domaine s’étend sur 18 hectares, dont 8 hectares de vignes en production (50 % rouge, 50 % blanc) avec possibilité de planter 5 hectares supplémentaires. Le cuvier rénové, équipé d’un système de thermorégulation, et la maison de gardien ajoutent confort et fonctionnalité. Un lieu rare, alliant prestige, authenticité et potentiel, idéal pour une demeure familiale, une propriété viticole ou un projet d’accueil d’exception. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] » Tussen de Dordogne en Saint-Emilion belichaamt dit prachtige 18e-eeuwse kasteel, dat als monument is geklasseerd, de verfijning van de Franse levenskunst. Bij binnenkomst geeft een majestueuze Lodewijk XVI-poort toegang tot een perfect symmetrische binnenplaats, omlijst door twee paviljoens en historische bijgebouwen. Het hoofdgebouw, doordrenkt van charme en authenticiteit, biedt ruime ontvangstruimtes: een elegante eetkamer, een lichte woonkamer en een grote familiekeuken. Een aangrenzend gastenverblijf heeft een eigen woonkamer, een eetkamer en twee comfortabele slaapkamers. Boven completeren drie slaapkamers met eigen badkamers het hoofdgebouw, terwijl een vierde slaapkamer nog moet worden ingericht. Het aangelegde park omringt de residentie en wordt versterkt door een zwembad dat uitnodigt tot ontspanning. Het landgoed beslaat 18 hectare, waarvan 8 hectare wijnranken in productie (50% rode wijn, 50% witte wijn), met de mogelijkheid om nog eens 5 hectare aan te planten. De gerenoveerde kuipruimte, uitgerust met een thermoregulatiesysteem, en de conciërgewoning zorgen voor comfort en functionaliteit. Een unieke plek die prestige, authenticiteit en potentieel combineert, ideaal voor een gezinswoning, een wijndomein of een uitzonderlijk horecaproject. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: [hidden information] » Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/